Úspěšný prodej nemovitosti s Tomášem Rysem

Zcela bezpečně se mnou prodáte nemovitost za nejvyšší možnou cenu. A bez starostí.

Profesionální realitní makléř Tomáš Rys

Prodej nemovitosti NA KLÍČ

Vyřeším za Vás ÚPLNĚ VŠE

Všem svým klientům poskytuji 100% servis a profesionální služby na klíč, které vedou k jedinému cíli = úspěšnému prodeji nemovitosti. Co všechno mé služby zahrnují? Kromě veškerého poradenství se svým týmem zajišťuji:

tržní analýzy
přípravu nemovitosti na prodej
fotografování a videoprohlídku
kvalitní inzerát a marketing
dokumenty k nemovitosti (např. PENB, pokud není)
prohlídky nemovitosti a prověření zájemců
smlouvy a veškerý právní servis
advokátní úschovu
ověření podpisů
všechny poplatky na katastru
a nakonec předání nemovitosti, včetně přehlášení veškerých energií

Po celou dobu spolupracuji s odborníky na jednotlivé procesy – využívám služeb advokáta, bytové designérky, kameramana, marketingového specialisty, textaře, energetického specialisty, hypotečního poradce a dalších.

„Profesionální, spolehlivý. Naprostá spokojenost.“

Reference mých klientů mluví za vše

Prodám Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu

Ověřené kroky, které zvýší cenu Vaší nemovitosti

Podrobnější popis průběhu prodeje nemovitosti, s ukázkami fotek a video-prohlídkami, si může prohlédnout v tomto odkazu: Průběh prodeje nemovitosti.

Jak konkrétně bude probíhat příprava nemovitosti před prodejem najdete zde: Příprava nemovitosti do prodeje a o prezentaci a marketingu jsem se rozepsal tady: Profesionální prezentace a marketing nemovitosti.

Samozřejmostí při prodeji jsou i vlastní stránky nemovitosti, na které se velmi dobře cílí internetová reklama, např. ze sociálních sítí.

Ukázka webu prodávaného domu: RD Vrapice.

Všechny realizované zakázky pak najdete zde: Prodané a pronajaté nemovitosti.

NIC NEPLATÍTE, dokud Vaši nemovitost neprodám

Veškeré náklady a rizika jdou za mnou

Proces spolupráce mám nastavený tak, že veškeré náklady spojené s prodejem nemovitosti platím ze svých zdrojů a provize je často splatná až po podpisu kupní smlouvy nebo přepisu na katastru na nového vlastníka. Do té doby Vás to nestojí ani korunu a veškeré náklady a rizika jdou za mnou. Tím vám chci dát jistotu, že jste v rukou opravdového profesionála, který moc dobře ví, co dělá.

Výsledná provize za komplexní servis se nejčastěji pohybuje mezi 3 až 4 % z konečné kupní ceny + ve většině případů DPH. I přes tuto provizi ale vyděláte víc, než když si budete nemovitost prodávat například sami.

PODMÍNKY naší spolupráce

Ať máte jasný přehled o všem

Budu Vás zastupovat výhradním způsobem = Vaši nemovitost budu prodávat pouze já. Z toho Vám plynou tyto výhody:

Pokud smlouva vyprší a nebudete chtít dále pokračovat, tak do té doby veškeré náklady jdou za mnou.
Pokud byste chtěli ukončit smlouvu v době její platnosti, tak je pak na místě dohoda o proplacení nákladů, které do té doby vznikly.
Pokud si kupujícího najdete sami, kontakt mi předáte a já s ním dotáhnu vše do konce, má výsledná provize se sníží o 50 %.
Další benefity výhradní smlouvy najdete v tomto článku: Výhradní smlouva

V případě, že byste chtěli k jakémukoliv bodu výše cokoliv doplnit, vysvětlit, dejte mi vědět. Následně domluvíme další postup.

Profesionální makléř Tomáš Rys

95+ prodaných nemovitostí v hodnotě cca 350 miliónů a 70+ pronajatých nemovitostí v hodnotě přes 1 000 000 Kč ve Slaném a okolí
Největší úspěch: navýšení prodejní ceny o 2 400 000 Kč díky aukci
49. místo v produktivitě z celé sítě RE/MAX za rok 2020 (cca 1200 makléřů)
6 let po sobě nejproduktivnější makléř kanceláře RE/MAX Age