Ať už se chystáte nemovitost prodat, koupit, nebo pronajmout, praktické rady, tipy a doporučení od realitního profesionála ze Slaného se vám rozhodně budou hodit.
Nemovitost bez přístupové cesty je časovanou bombou. Proč? A jak tuto právní vadu vyřešit, než začnete svou nemovitost prodávat? Článek odpoví.
Prodej staré nemovitosti a koupě nové vypadá na první dobrou jednoduše. Ovšem jen do doby, dokud nejde o vaše vlastní bydlení… Ne že by nešlo plynule se přestěhovat, ovšem vyžaduje to pečlivé plánování a precizní načasování.
Odpovědi na 12 nejčastějších dotazů pronajímatelů vám dají alespoň základní náhled do celé problematiky s pronajímáním bytů.
Zdědili jste nemovitost a už teď se děsíte toho, jak vysokou dědickou daň zaplatíte? Mám pro vás dobrou zprávu. A pár horších. Tak čtěte, ať víte, co a jak.
Prodej nemovitosti je významným krokem v životě snad každého vlastníka. Kromě radosti ze samotného prodeje však přicházejí na řadu i nějaké ty povinnosti – například zaplatit daň z příjmu.
Práce realitního makléře může na první pohled vypadat dost jednoduše – prodej nebo pronájem nemovitostí. Jeho role je však mnohem komplexnější a vyžaduje širokou škálu znalostí a dovedností. Vše vám přiblíží tento článek.
Rozhodli jste se, že prodej nemovitosti bez realitky je cestou, kterou se chcete vydat, ale nejde to úplně podle plánu? Tohle jsou 4 nejčastější chyby, co brání úspěšnému prodeji.
Prodej družstevního bytu není úplně jednoduchý úkol. Ve světě družstevního bydlení se totiž hraje podle jiných pravidel, než když prodáváte nemovitost v osobním vlastnictví.
Pořídili jste si v předešlém kalendářním roce nemovitost? Pak jste si zároveň nadělili novou povinnost – platit daň z nemovitých věcí. Jaká je její výše? Kdy se platí? Jak se k platbě přihlásit? Nejen na to vám článek odpoví.
Předkupní právo při nabytí dědictví hraje jednu z hlavních rolí, pokud chcete prodat svůj podíl nemovitosti. O co jde? Jak nejlépe postupovat? Článek poradí.
Bulharsko nabízí perfektní příležitosti pro koupi a následný pronájem nemovitostí. Co byste měli hned zkraje vědět, abyste nenarazili? Článek o vlastnictví nemovitosti v Bulharsku odpoví.
Bulharsko se chystá vstoupit do Schengenu a zároveň přijmout euro. Tento významný krok přináší kromě jiného i ohromnou příležitost pro investování do nemovitostí. Nenechte si ji proklouznout mezi prsty.
Když to u nás nedává smysl, zahraničí, třeba Chorvatsko, Španělsko či Bulharsko, to jistí… Poslední roky takto uvažuje stále více investorů do nemovitostí. Jak ale koupě nemovitosti v zahraničí, konkrétně v Bulharsku, probíhá?
Pokud přemýšlíte, že prodej rodinného domu, který vlastníte, půjde neveřejně a bez inzerce, tak to na takový prodej nemovitosti raději rovnou zapomeňte. V dnešní době to v drtivé většině nejde.
Co s ním? To je zásadní otázka, která vyvstane v situaci, kdy zdědíte byt nebo dům. Pokud v něm nechcete z jakéhokoliv důvodu bydlet, nabízí se dvě možnosti – nechat si ho a mít ho „v záloze“ jako součást svého majetku nebo z něj vytěžit peníze prodejem či pronájmem.
Lidé nakupují očima. Potřebují vidět, jak může jejich potenciální domov vypadat. A holé místnosti v nich žádné kladné emoce rozhodně nevyvolají. Proto je tady virtuální home staging.
Různé online kalkulačky pro odhady cen nemovitostí jsou mezi námi už dlouhé roky a jejich popularita stále roste. Dokáží však nahradit odborníka, např. realitního makléře? Článek prozradí.
Aby smlouva o pronájmu představovala opravdovou jistotu pro obě strany, musí být správně sepsaná. Jen tak dává pronajímateli i nájemci jasná pravidla a nabízí řešení případných sporů.
Nájem, podnájem a dokonce ještě pronájem. Na první pohled stejné pojmy, o kterých si mnozí mylně myslí, že znamenají totéž. Chyba lávky – rozdíly mezi nimi jsou VELKÉ. Jaké? Čtěte článek.
Kdo nezažil, těžko uvěří. Vypořádat se s neplatícím nájemníkem může stát hromadu nervů. Je totiž pod ochrannými křídly občanského zákoníku, a to i když přestane plnit svoje povinnosti. Co přesně v takové situaci dělat? Článek prozradí.
Prodej pozemku není jen o sepsání inzerátu. Jak postupovat, abyste se vyhnuli všem problémům a prodali ho za maximum peněz? Tak o tom je tento článek.
Každý chce prodat svůj dům za maximum. Prodejní cenu ale ovlivňuje mnoho faktorů. Které konkrétně ji vyženou směrem nahoru a co ji naopak sráží? Tak o tom je tento článek.
Chcete prodávat nemovitost? Pak je vaší povinností zajistit její bezvadný právní stav. Pokud totiž na právní vadu narazí až kupující, zbývá většinou příliš málo času k jejímu vyřešení. Pokud vůbec řešit jde…
Hurááá! Kupní/nájemní smlouva je podepsána a vás čeká poslední krok – předat nemovitost novým majitelům. Jak by mělo takové předání správně vypadat a co konkrétně musí obsahovat předávací protokol? Článek odpoví.
Pronájem bytu může být skvělou volbou pasivního příjmu, nebo naopak obrovským průšvihem. Jak pronajmout svůj byt, abyste se vyhnuli nejčastějším rizikům? Článek poradí.
Jak se při prodeji/koupi nemovitosti chovat, abyste v budoucnu nemuseli řešit soudní spor ohledně skrytých vad. A co případně dělat, pokud na skrytou vadu narazíte? Článek poradí.
Věcná břemena, služebnosti, reálná břemena… Omezení, jejichž existence netěší kupující ani prodávající, protože přidělávají starosti a často snižují cenu nemovitosti. Jak si s nimi poradit? Článek prozradí.
Investice do nemovitosti v zahraničí je čím dál žhavější téma. A není se vůbec čemu divit. Pěkný apartmán u Černého moře totiž může stát jako ty nejlevnější byty v celém Česku.
Chystáte se prodat svoji nemovitost a nevíte, jakou výši provize od makléře očekávat? Jaká je tedy běžná cena za jeho služby, co všechno provize obsahuje, kdo a kdy ji platí… Článek odpoví.
Jednoduchý návod, krok za krokem, pro hladký průběh celého převodu nemovitosti na nového majitele. Inspirujte se = budete přesně vědět, co a jak máte dělat.
Správná rezervační smlouva vám dá značnou dávku jistoty po celou dobu koupě/prodeje nemovitosti. K čemu konkrétně slouží? Co vše musí obsahovat a na co si dát pozor? Článek odpoví.
Díky růstu cen elektřiny a zemního plynu hraje Energetický štítek, neboli správně Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), čím dál větší roli při prodeji i výběru nemovitosti. Jakto? A co vše byste o něm měli vědět? Článek prozradí.
Víte, které daně se aktuálně vztahují na váš dům, byt, chatu nebo pozemek? Tento praktický průvodce vám v tom udělá jasno, ať už nemovitost kupujete, prodáváte, pronajímáte, dědíte nebo jste ji dostali darem.
Ať už jste v roli prodávajícího, nebo kupujícího, mějte uhrazení kupní ceny nemovitosti ošetřené tak, abyste nepřišli ani o halíř. Záruku takového bezpečí vám dá např. advokátní úschova.
Chcete se přestěhovat, ale stále splácíte hypotéku na byt či dům, ve kterém bydlíte? Nevěšte hlavu, nejedná se o žádný handicap. Takové prodeje nemovitostí jsou zcela běžné. Jen celý proces trvá o něco déle.
Každý proces prodeje nemovitosti se skládá z mnoha úkonů a lhůt, které nejde obejít. A i když se třeba podaří najít vhodného kupce hned v prvním týdnu zveřejnění inzerátu, cíl bude prozatím v nedohlednu – k penězům se můžete dostat až za několik měsíců.
Velikost nemovitosti je jedním z klíčových údajů. V inzerátech ale narazíte na různá označení: užitná, obytná, celková plocha ad. Co znamenají a jaký je mezi nimi rozdíl? Článek prozradí.
„Zkusím si ten byt prodat sám. Aspoň ušetřím na provizi.” Je při obchodu za miliony prostor na zkoušení, nebo je lepší variantou spolupracovat s makléřem? Článek poradí.
Má cenu podepisovat s makléřem a realitní kanceláří exkluzivní smlouvu, nebo jde o zbytečné riziko s minimálními výhodami? Na to vám odpoví článek.
Stanovení tržní ceny je alfou omegou každého prodeje nemovitosti. Buď vyděláte, nebo proděláte. Jiná možnost neexistuje.
Realitní kancelář RE/MAX Age je provozována společností REMAX CZ s.r.o., IČ 49710559. Realitní makléř Tomáš Rys je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 71473572.
Realitní kancelář RE/MAX Age je právně a finančně nezávislou osobou, která podniká svým jménem, na svůj účet a odpovědnost. Franšízor nenese žádnou právní odpovědnost za jednání a výsledky podnikání realitní kanceláře RE/MAX Age.
Řešení webu HLT creation s.r.o. | majitel webu Tomáš Rys | IČO: 71473572
