Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 66 m², Kladno

(ID 254-NP00429)

ulice Moskevská, Kladno
4 400 000 Kč

Číslo podlaží: 3
Počet podlaží v objektu: 6
Dispozice: 2+1
Celková plocha: 66 m²
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Druh stavby: Ostatní
Voda: Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy: C

Poznámka k ceně: Včetně právních služeb, advokátní úschovy, provize RK
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
K nastěhování: 19. 9. 2022
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina: 230 V
Topení: Ústřední - dálkové
Umístění objektu: Centrum obce

Typ nemovitosti: Byty
Lodžie: Ano (3 m²)
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad: Kanalizace
Užitná plocha: 66 m²
Plyn: Plynovod
Sklep: Ano (2 m²)
Výtah: Ano
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 92

Prodej bytu 2+1 s lodžií, který je možné předělat na 3+1

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o stávající dispozici 2+1 s lodžií. Byt se nachází v 3. patře (4. NP s výtahem) zděného domu v Moskevské ulici blízko od náměstí J. Masaryka.

Bytový dům prošel rekonstrukcí, a to včetně výměny oken, zateplení domu, nové střechy a nového výtahu. Samotný byt je orientován obytnými místnostmi a lodžií na jih a kuchyní severním směrem. K bytu náleží sklep a je též možné využívat prostory v kočárkárně.

Dispozice bytu

Dispozice bytu byla původně 3+1 a cca před 12 lety byla změněna na 2+1, kdy došlo ke zvětšení obývacího pokoje a také koupelny s WC.

Z obývacího pokoje o velikosti 32 m² je vstup na lodžii (cca 3,5 m²). Součástí obývacího pokoje je prostor pro jídelní kout, který navazuje na kuchyni o velikosti 5,6 m². Ložnice má výměru 17 m², koupelna s vanou a WC, které je „schované“ za zdí, mají celkem 6,4 m². Užitná plocha samotného bytu bez lodžie je cca 66,5 m².

Byt je v dobrém a udržovaném stavu

Před cca 12 lety prošel kompletní rekonstrukcí včetně vyzděného jádra, kompletní elektroinstalace a rozvodů vody a odpadů, a kuchyňské linky. Stoupačky jsou v domě po rekonstrukci.

V blízkosti domu je velmi dobrá občanská vybavenost

Nedaleko domu je základní škola a mateřská školka, knihovna, supermarket i menší obchody, kavárny a restaurace. Bytový dům je velmi blízko náměstí Jana Masaryka, na které je i výhled z okna. V blízkosti domu je rozdělovský les, Sletiště, aquapark, cyklostezky a dráhy na bruslení. Nedaleko bytu jsou autobusové zastávky městské i meziměstské dopravy s dobrým spojením do Prahy a vlaková zastávka Kladno město.

Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád vás bytem osobně provedu. S financováním Vám pomůže naše finanční poradkyně.