Tomáš Rys

Časté dotazy

Vy se ohledně realit ptáte, já odpovídám.

Mohu nemovitost pronajímat, když se chystám na její prodej?

Ano, můžete, ale je důležité vědět, jak to ovlivní samotný ...

Jak připravit nemovitost na focení a prohlídky?

Správná příprava nemovitosti dělá obrovský rozdíl – zvedne atraktivitu nemovitosti, ...

Jak se liší osobní a družstevní vlastnictví?

Rozdíl mezi osobním a družstevním vlastnictvím je zásadní – právně, ...

Odhadní vs tržní cena nemovitosti. Jaký je v tom rozdíl?

Odhad tržní ceny nemovitosti vám provede odhadce = realitní makléř ...

Skrytá vada. Co to znamená u nemovitosti?

Skrytá vada je taková vada, která existovala už v době ...

Oznámení o zahájení stavby. Jak zahájení stavby oznámit?

Pokud stavba vyžaduje stavební povolení nebo ohlášení, musíte předem oznámit ...

Co je podíl? Podílové spoluvlastnictví nemovitosti

Podílové spoluvlastnictví znamená, že určitou věc (nejčastěji právě nemovitost) vlastní ...

Co je to plomba na katastru u nemovitosti?

Plomba znamená, že u nemovitosti dochází k nějaké právní změně, ...

PENB. Kdy není potřeba?

Průkaz energetické náročnosti budovy (nebo nepřesně Energetický štítek) nemusíte zpracovávat ...

List vlastnictví. Kde ho získám?

List vlastnictví je veřejná listina a je za poplatek k ...

Zastavitelnost pozemku a koeficient

Koeficient zastavitelnosti pozemku je poměr zastavěné plochy stavbami k celkové ...

Rezervační smlouva. K čemu slouží?

Rezervační smlouva je při prodeji nemovitosti zárukou pro obě strany ...

Hypotéka. Mohu prodat byt, na kterém ji mám nesplacenou?

Ano, klidně můžete = stávající hypotéka se vyplatí z kupní ...

Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem?

Rozdíl je v tom, že lodžie nevystupuje ven z obvodové ...

Investiční byt. Má cenu ho kupovat?

Ano. Nejlepší chvíle na nákup investičního bytu je totiž právě ...

Odhad ceny nemovistosti. Jak určit cenu nemovitosti?

Přesné stanovení tržní ceny nemovitosti je základním stavebním kamenem pro ...

Exkluzivní smlouva. Co to je výhradní a nevýhradní smlouva?

Zásadním principem exkluzivní smlouvy (často známé také jako výhradní) je ...

Prodej nemovitosti. Jak postupovat?

Vaším nejdůležitějším úkolem je najít a oslovit kvalitní realitní kancelář/realitního ...

Daň z prodeje nemovitosti. Musím ji platit?

Zisk z prodané nemovitosti je druh příjmu, stejně jako zaměstnání, ...

Kdy dostanu peníze z prodeje nemovitosti?

Hned jak proběhne všech těchto 7 kroků, díky kterým prodám ...

Co když realitní makléř nemovitost neprodá/nepronajme? Budu něco platit?

V případě, že seriózní realitní makléř nemovitost neprodá nebo nepronajme, ...

Provize z prodeje nemovitosti. Co všechno zahrnuje?

Provize kvalitního realitního makléře zahrnuje kompletní servis a jistotu, že ...

Provize z prodeje nemovitosti. Jaká je výše?

Standardní výše jak mojí provize, tak i všech realitních makléřů ...

Ušetřím, když si prodám nemovitost sám? Bez realitky?

Rozhodně neušetříte. Bude vás to stát spoustu času, peněz a ...

Realitní makléř. Co dělá?

Ať už chcete nemovitost koupit, prodat, nebo pronajmout, kvalitní realitní ...