Prodej nejen restaurace, 1022 m², Konstantinovy Lázně
(ID 254-NP00235)
obec Okrouhlé Hradiště
5 000 000 Kč
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: Smíšená
- Stav objektu: Dobrý
- Zastavěná plocha: 777 m²
- Užitná plocha: 1022 m²
- Plocha parcely: 2205 m²
- Elektřina: 230 V, 380 V
- Odpad: Kanalizace, septik
- Topení: Lokální tuhá paliva, ústřední tuhá paliva
- Zástavba: Obytná
Prodej nejen restaurace, 1022 m², Konstantinovy Lázně
Exkluzivně a neveřejně nabízím ke koupi objekt k podnikání i bydlení, a to v obci Okrouhlé Hradiště, blízko Konstantinových Lázní. Díky vysokému turistickému ruchu je nemovitost ideální investicí pro podnikání v gastronomii, ubytování, turismu nebo např. ke skladování, výrobě atd.
Co vám v případě koupě bude říkat pane/paní
Součástí nemovitosti je vlastní sál (v minulosti sloužil ke kulturním akcím), hospoda s kuchyní a venkovním posezením, sklepením pod hospodou a dále vlastní bytová jednotka. Součástí VELKÝCH pozemků je i stodola a chlév.
Investiční potenciál nemovitosti
Objekt nabízí potenciál k obnovení činnosti pohostinství, pořádání kulturních akcí nebo pronajímání sálu k soukromým nebo veřejným účelům. Stav hospody, kuchyně a sálu je dobrý a provoz je možné obnovit pouze s nižšími investicemi. Vzhledem k lokalitě – blízko lázeňského města a turismu v celé oblasti – se jedná o atraktivní místo, kde historicky byl provoz pohostinství dlouhodobě. Kolem hostince vede cyklostezka.
Dispozice a další příležitosti celého objektu
- Užitná plocha sálu, včetně zázemí, je cca 171 m².
- Hospoda, kuchyně, toalety, kotelna a zázemí mají výměru cca 174 m².
- Sklepy mají cca 74 m²
- Stávající bytová jednotka ve 2.NP je určena ke kompletní rekonstrukci s potenciálem rozšíření o další místnosti ze stávajících půd, kdy je možné byt propojit i „podkrovím“ stodoly. Tyto prostory je možné využívat k vlastnímu bydlení, nebo vybudování apartmánů či pokojů pro krátkodobé ubytování. Užitná plocha stávajícího bytu je cca 114 m². Půdy mají výměru cca 184 m².
- Stodola a chlévy jsou v původním stavu, vhodné k rekonstrukci a úpravám dle budoucího záměru, např. ke skladování, parkování, nebo vybudováním menšího wellness. Stodola s chlévem mají výměru cca 336 m².
- Celková výměra pozemků, které náleží k objektu je 2205 m², z čehož je zastavěná plocha (sál + hospoda) 545 m² a 232 m² stodola.
- Současně jsou pronajaté pozemky od státu o celkové výměře 4173 m².
Sítě a vytápění
Objekt je napojený na obecní vodovodní řád. Na pozemku jsou 2 studny, kdy voda z nich je používána na splachování WC u hospody. V obci je kanalizace, kdy objekt má kompletní přípravu na napojení a zbývá pouze propojení ze šachty. Elektřina je v celém objektu původní.
Vytápění je tuhými palivy. Sál má vlastní kamna, zbytek objektu má společnou kotelnu s kotlem na tuhá paliva.
Okrouhlé Hradiště a Konstantinovy Lázně
Okrouhlé Hradiště je vzdálené cca 2 km od Konstantinových Lázní, cca 40 km od Plzně a 17 km od Stříbra.
Co se týče Konstantinových Lázní, jde o obec, kterou z velké části zabírá lázeňský park. Samotné lázně se specializují na poruchy kardiovaskulárního systému, pohybového aparátu, nervového ústrojí, cukrovky a onkologického onemocnění. V blízkém okolí je naučná stezka údolím Bezdružického a Úterského potoka, zřícenina hradu Švamberk, zřícenina hradu Volfštejn, naučná stezka Krajinou bitvy u Třebele a spoustu dalšího.
Důležité je také zmínit, že do celé oblasti jezdi i hosté z Německa, takže služby v objektu mohou cílit i na zahraniční klientelu.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Volejte/pište
Pondělí až pátek: 8:00 - 17:00
Odpovím do 24 hodin
Zavolám vám
Stačí vyplnit a odeslat formulář.

Máte zájem o tuto nemovitost?
Volejte/pište
Pondělí až pátek: 8:00 - 17:00
Odpovím do 24 hodin
Zavolám vám
Stačí vyplnit a odeslat formulář.