Tento pozemek představuje ideální řešení pro rodiny hledající okamžitou výstavbu bez administrativní zátěže, případně jako bezpečnou investici s okamžitým zhodnocením. Zásadní a klíčovou výhodou je možnost začít stavět ihned v den nabytí nemovitosti. Na pozemku je kompletně dokončena betonová základová deska o rozměrech cca 13,8 × 9,3 m a je vydané platné stavební povolení pro stavbu zděného přízemního rodinného domu. Odpadá tak zdlouhavé vyřizování projektové dokumentace, územního rozhodnutí i samotného povolení na úřadech.
Nemovitost tvoří ucelený funkční celek o celkové výměře 1 019 m², složený z parcel parc. č. st. 324 (výměra 45 m²) a parc. č. 2053 (výměra 974 m²). Pozemek je zcela rovinatý, kompletně oplocený a disponuje vlastním vjezdem. s přístupem z veřejné komunikace – cesty. Projektová dokumentace, která je součástí prodeje, definuje stavbu samostatně stojícího zděného bungalovu s dispozicí 4+kk a celkovou užitnou plochou cca 103 m². Vnitřní uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC a technické zázemí.
Inženýrské sítě jsou technicky připraveny. K parcele je již zřízena a vyvedena funkční vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou a déle je kompletně hotová stavební příprava pro instalaci šachty domovní čerpací stanice (DČS) určené pro odvod splaškových vod do již existující připojené obecní tlakové kanalizace. Rovněž je realizováno připojení k elektrické distribuční síti (kiosek s osazeným elektroměrem). Veškeré hlavní rozvody jsou přivedeny na pozemek, což minimalizuje další zemní práce. Elektropřípojka NN, vodovodní a kanalizační přípojky jsou přivedeny přes sousední parcelu p.č. 2054, na níž je zřízeno ve prospěch prodávaného pozemku věcné břemeno zřízení, oprav a údržby těchto přípojek. Vodoměrná šachta a kiosek přívodu el. energie s osazeným elektroměrem jsou umístěny na hranici pozemku p.č. 2054 a obecní veřejné komunikace.
Obec Holedeč
Pozemek se nachází na jižním okraji obce Holedeč (okres Louny), v bezprostřední blízkosti lesa a v sousedství moderní zástavby nových rodinných domů. Základní občanská vybavenost (mateřská škola, obecní úřad, autobusová zastávka, restaurace) je přímo v obci. Kompletní infrastruktura se nachází v Žatci vzdáleném pouhých 5 km (5 minut jízdy autem), kde jsou k dispozici supermarkety, nemocnice, základní a střední školy. Výborná je dopravní dostupnost okolních měst: Podbořany 15 minut, Louny 25 minut. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D6, která zajišťuje dojezdový čas do Prahy za přibližně 50 minut.
Domluvte si prohlídku klidně ještě dnes. Moc rád vás osobně provedu
V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv dotazů prosím o vyplnění kontaktního formuláře nebo přímo volejte. Zároveň pro vás zajistím kompletní právní servis a pomůžu s vyřízením nejvýhodnějšího financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
