PRODÁNO

Prodej domu 132 m², Kladno

(ID 254-NP00424)

ulice Na Feruli, Kladno – část obce Vrapice
13 000 000 Kč

Počet podlaží v objektu: 2
Poloha objektu: Samostatný
Užitná plocha: 132 m²
Plocha parcely: 80 m²
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Druh stavby: Rodinný dům
Typ nemovitosti: Domy a vily
Vybaveno: Ano
Energetická náročnost budovy: B

Poznámka k ceně: Včetně právních služeb, advokátní úschovy, provize RK
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Bazén: Ano (15 m²)
Počet bytů celkem: 1
Typ domu: Patrový
Umístění objektu: Klidná část obce
Voda: Dálkový rozvod

Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina: 230 V
Odpad: Kanalizace
Celková plocha: 132 m²
Zastavěná plocha: 80 m²
Počet parkovacích míst: 3
Terasa: Ano (30 m²)
Topení: Lokální - elektrické, Jiné
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 96

Prodej nízkoenergetického patrového domu včetně vybavení

Exkluzivně nabízím na prodej nízkoenergetický rodinný dům s obytným podkrovím, samostatným „párty domkem“ a zahradou se zastřešeným bazénem v klidné části města Kladno Vrapice, v ulici Na Feruli.

Dispozice této parádní novostavby

Jedná se o moderní novostavbu (kolaudace 2013). Dispozice domu je 3+kk (lze snadno rozšířit i na 4+kk), celková užitná plocha je 132 m².

V přízemí domu (cca 72 m² ) je vstupní zádveří, technická místnost, spižírna, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Většinu podlahové plochy přízemí (45 m²) zabírá prostorný a velmi světlý obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu a moderní kuchyňská linka s jídelnou.

Dále z obývacího pokoje vede dřevěné schodiště do podkroví (cca 60 m²), kde je velký studentský pokoj (cca 26 m²) se dvěma okny (který je možné rozdělit příčkou na 2 menší pokoje). Součástí podkroví je pak prostorná ložnice s infrasaunou a vlastní šatnou a koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC.

Nad 2.NP je menší půda s pochozí podlahou.

Stav a vybavení novostavby

Dům se nabízí plně vybavený nábytkem, spotřebiči, s vybavením „párty domku“ i se vším co patří k zahradě a její údržbě.

Vytápění domu je tepelným čerpadlem přes podlahové vytápění, ohřev vody el. bojlerem. Dům je zděný, zateplený, okna jsou s izolačními trojskly, díky čemuž má dům nízké ztráty a nízké náklady na vytápění a celkový provoz domu (za energie komplet cca 3.000 Kč/měsíčně).

Pozemek s párty domem, bazénem a 3 parkovacími místy

Velikost pozemku je 806 m². Na pozemku jsou tři parkovací stání, vjezd elektricky ovládanou bránou, dále zděný domek, který v současnosti slouží k zábavě – kulečník, pípa, lednice, posezení, TV, šipky (cca 25 m²), ale je možné ho využít i jako kancelář nebo velkou dílnu. Součástí pozemku je i zapuštěný krytý bazén se slanou vodou. Pozemek je mírně svažitý a v jeho spodní části za tújemi je výběh pro slepice a kurník, dále pak záhony pro pěstování.

Dům je celkově velmi dobře promyšlený, prostorný a díky umístění ve svahu a odstínění zelení od sousedů poskytuje veliké soukromí a klid.

Kladno Vrapice

Novostavba domu se nachází ve Vrapicích s dobrou dostupností do centra města, dále pak na dálnici D7, kdy nejbližší sjezd u Stehlečevsi je cca 3 km od domu.

Pro více informací o domě, vybavení mě kontaktujte a domluvte si prohlídku. S financováním náš pomůže zkušený finanční poradce, který Vám připraví financování na míru.