Exkluzivně nabízím k prodeji investiční byt 3+1 s lodžií v panelovém domě v kladenských Kročehlavech – v Ukrajinské ulici v těsné blízkosti lesa. Byt se prodává i s nájemníky, kteří v bytě bydlí od doby, kdy byl dům postavený. Byt je vhodný pro investora, který hledá stabilní a dlouhodobé nájemce.
Dispozice investičního bytu
Investiční byt se skládá:
- z prostorné vstupní chodby se skříní
- koupelny se sprchovým koutem a prostorem pro pračku
- samostatným WC
- dále z ložnice a pokoje
- velkého obývacího pokoje a kuchyně, kdy z obou těchto místností je vstup na lodžii
Užitná plocha investičního bytu je přibližně 69 m², lodžie (cca 5 m²) a sklep (cca 1,3 m²). Byt se nachází v posledním patře 12podlažního objektu. Orientace bytu je na západ a sever. Z bytu je pěkný výhled do lesoparku i okolní části Kročehlav.
Investiční byt je v dobrém, částečně původním a udržovaném stavu s menšími úpravami. Jádro s koupelnou a WC je původní umakartové. V bytě je elektřina v hliníku. Do bytu je zavedený plyn na vaření. Na oknech v ložnicích jsou elektrické rolety a zasklená lodžie. Na domě je zateplená fasáda, opravená střecha, výtah a stoupačky.
Okolí domu, kde je investiční byt na prodej
V okolí domu je velmi dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Centrum města je autobusem vzdálené cca 15 min (MHD jezdí každých cca 10−20 min), Praha Nádraží Veleslavín (zastávka metra) 20 minut autobusem ze zastávky Pražská Křižovatka, nebo Arménská, Praha-Zličín cca každých 10 minut ze zastávky Meta (cesta trvá cca 30 min). Vlaková zastávka (Kladno−hlavní nádraží) je od domu vzdálen cca 2,5 km. Nájezd na dálnici D6 u Malého Přítočna je od domu vzdálený cca 4 km, v blízkosti je i nájezd dálnice D7.
V blízkosti domu jsou obchody (Norma, Albert, Billa, Lidl atd,), restaurace a bary, pošta, policie, základní a mateřská škola a dětské hřiště. Nejbližší obchodní centrum Oáza je vzdálené cca 10 minut chůze. V okolí domu je i dostatek zeleně ideální na procházky a relaxaci, blízko je i lesopark Bažantnice nebo les Dlouhé Boroviny.
Domluvte si prohlídku klidně ještě dnes. Moc rád vás osobně provedu
V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv dotazů prosím o vyplnění kontaktního formuláře nebo přímo volejte. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista.
