Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Kladno

(ID 254-NP00464)

ulice Vitry, Kladno – část obce Kročehlavy
4 900 000 Kč

Přehrát video o prodej bytu 3 1 70m kladno 7

Prodej investičního bytu 3+1 s možností převzetí stávající hypotéky i nájemníky

Exkluzivně nabízím na prodej byt o velikosti 3+1 v panelovém domě na Kladně v městské části Kročehlavy. Byt je vhodný jako investiční a je zde garantovaný příjem od nájemce na cca 1 rok.

Hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 1,89 %

Na bytovou jednotku je vedený hypoteční úvěr s doplatkem cca 1,2 milionu z prodejní ceny u Komerční banky s úrokovou sazbou 1,89 % a s platností úrokové sazby do 14. 9. 2026 s možností převedení na nového majitele.

Byt se nachází ve 2. patře 7podlažního panelového domu

Užitná plocha bytu je cca 69,5 m² a skládá se ze:

  • vstupního zádveří, kde je prostor pro skříně
  • prostorného obývacího pokoje, který má okna na dvě světové strany a je tak zde dostatek denního světla
  • dále samostatné kuchyně vč. plně vybavené kuchyňské linky
  • ložnice
  • velkého dětského pokoje
  • koupelny se sprchovým boxem a WC

K bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 1,56 m², nacházející se v přízemí se samostatným vstupem ze společné chodby. Orientace bytu je severovýchodním a jihozápadním směrem.

Byt se nachází ve 2. patře 7podlažního panelového domu

Vytápění celého bytového domu je zajištěno centrálně dálkovým kotlem, který je mimo stavbu. Náklady na bydlení jsou cca 6000 Kč za měsíc včetně fondu oprav.

Okolí domu

V okolí domu je velmi dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Centrum je autobusem vzdálené cca 12 min (MHD jezdí každých cca 10−20 min), Praha Nádraží Veleslavín (zastávka metra) 20 minut autobusem ze zastávky Pražská Křižovatka – vzdálena 4 minuty chůze od bytu, a Praha-Zličín cca každých 10 minut ze zastávky Meta (cesta trvá cca 30 min). Vlaková zastávka (Kladno−hlavní nádraží) je od domu vzdálen cca 2,5 km. Nájezd na dálnici D6 u Malého Přítočna je od domu vzdálený cca 4 km, v blízkosti je i nájezd dálnice D7.

V blízkosti domu jsou obchody (Albert), restaurace a bary, pošta, policie, základní a mateřská škola a dětské hřiště. Nejbližší obchodní centrum Oáza je vzdálené cca 6 minut chůze. U domu je dostatek parkovacích míst. V okolí domu je i dostatek zeleně ideální na procházky a relaxaci.

Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte, rád Vás osobně provedu.

Klikatelná mapa:

Máte zájem o tuto nemovitost?

Volejte/pište

733 756 679

Pondělí až pátek: 8:00 - 17:00

tomas.rys@re-max.cz

Odpovím do 24 hodin

Zavolám vám

Stačí vyplnit a odeslat formulář.

Tomáš Rys Slánský makléř

Máte zájem o tuto nemovitost?

Volejte/pište

733 756 679

Pondělí až pátek: 8:00 - 17:00

tomas.rys@re-max.cz

Odpovím do 24 hodin

Zavolám vám

Stačí vyplnit a odeslat formulář.

Další nemovitosti v nabídce

Prodej domu 100 m², Poštovice

Poštovice, okres Kladno
3 950 000 Kč

Prodej pozemku 4350 m²

Malíkovice – část obce
1 800 Kč (za m²)