Tomáš Rys
PRODÁNO

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 100 m², Slaný

(ID 254-NP00495)

ulice Ouvalova, Slaný
5 300 000 Kč

prodej bytu 3 1 100m slany 37

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci

Exkluzivně nabízím na prodej byt o velikosti 3+1 v bytovém domě v královském městě Slaný.

Na bytovou jednotku je vedený hypoteční úvěr s doplatkem cca 3,5 milionu u Komerční banky s úrokovou sazbou 2,39 % a s platností úrokové sazby do 19. 3. 2025 s možností převedení na nového majitele.

Dispozice bytu

Byt se nachází v 1. patře 4. podlažního bytového domu, který prošel během roku 2019 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Užitná plocha bytu vč. balkónu je cca 94 m² a dispozice se skládá ze:

  • vstupní chodby
  • prostorného obývacího pokoje
  • velké ložnice
  • moderní kuchyně i se spotřebiči
  • samostatnou spižírnou
  • dostatečným prostorem pro jídelnu
  • menším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu se vstupem na balkon
  • koupelny s vanou
  • a samostatným WC

K bytu patří sklepní kóje o výměře cca 3 m² v suterénu domu, kde jsou i společné prostory – kočárkárna. Výhodou je parkovací stání na vlastním pozemku za závorou u domu. Pozemek je oplocený a pod kamerami.

Byt byl před 4 roky kompletně zrekonstruován

Byt je velmi dobrém stavu, před 4 roky byl kompletně zrekonstruován, všechny povrchy, podlahy, kuchyně i koupelna s WC. Byt je nyní nově vymalován. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem, který je v koupelně. V suterénu jsou filtry na pitnou vodu.

Náklady na provoz bytu 4 členné domácnosti je cca 8 000 Kč včetně fondu oprav.

Okolí prodávaného bytu

V okolí domu je velmi dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Centrum města je vzdálené cca 15 min chůze. Autobusové nádraží je cca 400 m od domu a jezdí odtud pravidelné spoje do Prahy na nádraží Veleslavín. Vlaková zastávka Slaný je od domu vzdálená cca 1 km. Nájezd na dálnici D7 je od domu vzdálený cca 2 km.

V blízkosti domu jsou supermarkety (Kaufland, Lidl, Penny), čerpací stanice, mateřská škola a dětské hřiště. Hned za domem je park s inline dráhou. Ve městě pak najdete veškerou občanskou vybavenost jako je pošta, policie, nemocnice, základní a mateřské školy, malé obchůdky nejen v centru města a velkou síť kaváren, vináren, restaurací a dalších gastronomických zařízení. V okolí domu je i dostatek zeleně ideální na procházky a relaxaci.

Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte, rád Vás osobně provedu.

Klikatelná mapa:

Máte zájem o tuto nemovitost?

Volejte/pište

733 756 679

Pondělí až pátek: 8:00 - 17:00

tomas.rys@re-max.cz

Odpovím do 24 hodin

Zavolám vám

Stačí vyplnit a odeslat formulář.

Tomáš Rys Slánský makléř

Další nemovitosti v nabídce

Prodej domu 152 m², Hobšovice

Hobšovice, okres Kladno
6 190 000 Kč

Prodej domu 140 m², Jesenice

ulice Plzeňská, Jesenice
2 450 000 Kč