Když najdete nemovitost, do které se zamilujete, nechcete riskovat, že vám ji někdo „vyfoukne“. Právě proto slouží rezervační smlouva – dohoda, která zajistí, že bude po určitou dobu určena jen pro vás.
Uzavírá se mezi kupujícím, prodávajícím a realitní kanceláří. V rámci smlouvy složíte rezervační poplatek – obvykle ve výši několika procent z kupní ceny. Tento poplatek se později odečte z celkové částky, kterou za nemovitost zaplatíte.
Co tím získáte
- jistotu, že nemovitost nebude mezitím nabízena jiným zájemcům
- čas na zajištění hypotéky nebo doladění detailů
- přehledné podmínky a závazek všech zúčastněných stran
Důležité je smlouvu nepodceňovat. Měla by být srozumitelná, férová a nastavená tak, aby chránila všechna práva i povinnosti. Zkušený makléř nebo právník vám s tím vždy pomůže.
Bližší informace si můžete přečíst tady: Rezervační smlouva na nemovitost a složení rezervačního poplatku