Koupě nemovitosti není hotová podpisem smlouvy – vlastnictví se oficiálně mění až zápisem do katastru nemovitostí. Tomuto procesu se říká převod vlastnického práva.
Jak to probíhá
Po podpisu kupní smlouvy (nebo darovací, dědické apod.) se podává tzv. návrh na vklad do katastru. Ten zpracovává katastrální úřad, který ověřuje, zda vše sedí.
Proces obvykle trvá 20 až 30 dní, a to i když je vše v pořádku. Výjimečně lze požádat o zrychlené řízení, ale to je výrazně dražší.
Kolik to stojí
Poplatek za podání návrhu je 2 000 Kč (v běžném režimu).
Až po dokončení tohoto kroku jste oficiálně zapsáni jako noví vlastníci. Do té doby je dobré mít peníze složené v úschově – právě kvůli bezpečnosti obchodu.