Kolaudace je úředním postupem a rozhodnutím příslušného stavebního úřadu, které je uskutečňováno po dokončení stavby. Ale zároveň před tím, než nemovitost začnete plně užívat. Kolaudace se provádí kontrolní prohlídkou pracovníka stavebního úřadu, a to na základě podání žádosti ze strany vás, tedy stavebníka. Příslušný pracovník posuzuje, zda objekt splňuje požadované normy (hygienické, protipožární a stavební) a poté vydává tzv. kolaudační souhlas, nebo v opačném případě zakáže stavbu využívat. Kolaudovány nejsou pouze novostavby, ale i přestavby, dostavby, rekonstrukce apod. Výjimkou, která osvobozuje stavbu od kolaudace, je odborný posudek autorizovaného inspektora.