Nemovitosti Albánie: za málo peněz HODNĚ muziky
Pokud vám tak někdy hlavou prolétla myšlenka „Co kdybychom měli něco vlastního u moře“, možná právě teď nastává ten správný čas ji popadnout za pačesy.
Albánie dnes patří mezi nejrychleji rostoucí destinace v Evropě. A to nejen turisticky – jen za poslední tři roky vzrostla návštěvnost o 30 %. Ještě závratnějším tempem ale rostou ceny nemovitostí, a to až o 30 % ročně.
Přesto tu stále pořídíte krásný investiční apartmán už od 1,2 milionu Kč. Tedy za zlomek toho, co stojí podobný byt v Česku. Návratnost investice se pohybuje mezi 6 až 8 lety.
To vše navíc s bezpečným full servisem při koupi a následnou správou nemovitosti. Takže se nemusíte vůbec o nic starat. Stačí si jen užívat levných dovolených u moře a zisků z pronájmů.
A co je také skvělé? Z Prahy jste v Albánii letadlem za pouhé 2 hodiny.
Na mapě si můžete projít všechny moje realizované zakázky. Nebo si je detailně prohlédněte přes odkaz i v mapě.
Historické město Durrës
Letovisko s největší pláží v Albánii
Durrës je druhé největší město Albánie a zároveň nejoblíbenější přímořské letovisko v zemi. Leží jen 30 km od hlavního města Tirany a mezinárodního letiště, což z něj dělá snadno dostupnou destinaci. Zaujme 8km písečnou pláží s pozvolným vstupem do moře, dlouhou promenádou, bohatou historií (např. římský amfiteátr) a pulzujícím moderním životem plným kaváren, barů a restaurací.
V sezóně je Durrës živé středisko s výbornou infrastrukturou, ale najdete tu i klidné ulice, zelené parky a levnější ceny oproti západoevropským resortům. Přitahuje investory i dovolenkáře – a díky rostoucí poptávce po ubytování jde o atraktivní lokalitu pro investici do apartmánu s krátkodobým pronájmem.
Přímořské letovisko Golem
Lokalita na počátku velké expanze
Golem leží jen pár kilometrů jižně od Durrës a je známý svou dlouhou písečnou pláží lemovanou piniovými háji. Atmosféra je tu uvolněnější než v rušném Durrës – najdete tu hotely, apartmány, kavárny i restaurace, ale pořád s klidem menšího letoviska.
Místo je teprve na počátku expanze – staví se zde ve velkém a nové projekty jsou naplánované minimálně na dalších pět let dopředu. To znamená, že jsme právě teď na začátku velké příležitosti, která se už nebude opakovat.
Přímořské město Saranda
Perla jižní Albánie s výhledem na Korfu
Saranda leží v jižní části Albánie a patří mezi nejznámější a nejživější letoviska v zemi. Město má pulzující atmosféru plnou kaváren, barů a restaurací, a díky své poloze nabízí i nádherné moře a pláže s azurovou vodou. Velkým lákadlem jsou také výlety do okolí – například na řecké Korfu, kam se lodí dostanete za pouhých 30 minut.
Do Sarandy se sjíždí i bohatší klientela, což zvyšuje ceny pronájmů a dělá z této oblasti jednu z nejvýnosnějších lokalit v Albánii. Saranda je tedy ideální volbou pro investory, kteří hledají rušnou, prémiovou destinaci s vysokým potenciálem výnosu z pronájmů.
Přímořské letovisko Ksamil
„Albánské Maledivy” jen kousek od Sarandy
Ksamil leží 20 minut jízdy od Sarandy a právem se mu říká „albánské Maledivy“. Nádherné bílé pláže, průzračná voda a čtyři malé ostrůvky západně od pobřeží dělají z tohoto místa jednu z nejkrásnějších lokalit celé Albánie.
Do Ksamili se sjíždějí nejen turisté, ale i samotní Albánci, kteří ho považují za špičkovou destinaci pro dovolenou. V hlavní sezóně tu proto bývá opravdu plno – což je jasným signálem obrovského zájmu ze strany návštěvníků.
Velkou zajímavostí je, že se zde už nebude stavět nové ubytování. Nabídka je tedy omezená, zatímco poptávka neustále roste – což z Ksamili dělá exkluzivní lokalitu s jedinečným investičním potenciálem.
Typy investičních apartmánů v Albánii
Přehled možností – od moderních novostaveb až po již zabydlené secondhandy.
Novostavba
- platba probíhá postupně – záloha přímo developerovi a další části v průběhu výstavby (např. 30 % záloha, 2 × 30 % během dvou let a 10 % při převzetí)
- možnost prodeje už během výstavby s navýšením ceny o cca 15 %, nebo při převzetí, kdy ceny většinou rostou o 20 až 25 %
- v budoucnu rychlejší pronájem díky modernímu designu a vybavení na míru
- v Albánii je běžně vyšší standard vybavení než v ČR – často se používají materiály jako mramor
- investiční nemovitosti zde staví převážně developeři s úspěšnými projekty z Dubaje
Secondhandový byt
- okamžitá možnost pronájmu – investiční byt je ihned připravený k využití
- snazší predikce výnosů díky znalosti obsazenosti a poptávky po pronájmu v dané lokalitě
- nižší cena pronájmu než u novostaveb
Investiční apartmány Albánie – chytrá volba pro investory i cestovatele
- apartmány od 1 200 000 Kč v atraktivních lokalitách
- levná dovolená u moře, klidně i několikrát ročně
- průměrná návratnost do 6 až 8 let díky krátkodobým pronájmům
- růst ceny samotné nemovitosti = ochrana peněz před inflací
- kompletní servis při koupi i následné správě apartmánu
FULL SERVIS, který od nás dostanete
Od prvního kontaktu až po přepis vlastnictví víte přesně, co vás čeká. Žádné skryté poplatky, žádné nejasnosti – vše je transparentní a srozumitelné.
- jsme vám plně k dispozici pro konzultace a poradenství při výběru nemovitosti
- zajistíme osobní prohlídky přímo na místě – kontaktujte nás pro termín
- naši právníci připraví veškeré smlouvy, ověření u notáře i bezpečný převod financí do Albánie
- vyřídíme dokumenty pro přepis nemovitosti a podáme je na příslušné úřady
Vy tak nemusíte řešit vůbec nic.
Chci koupit apartmány v Albánii bez starostí: 733 756 679
KOMPLETNÍ SPRÁVA nemovitosti, která vám vydělává
Investice bez starostí. O vaši nemovitost se postaráme v době, kdy ji zrovna nebudete využívat = zařídíme, aby vám mezitím vydělávala.
Zajistíme:
- krátkodobý pronájem apartmánu, komunikaci s hosty, check-in i check-out
- pravidelný úklid, údržbu, dohled a zabezpečení
- převody a platby za elektřinu, vodu, odpad, daň z nemovitosti i další poplatky
- transfery z/na letiště pro vaše hosty nebo pro vás
Vy jen sledujete příjmy a užíváte si klid. O všechno ostatní se postaráme my.
Chci vlastnit apartmány v Albánii bez starostí: 733 756 679
Apartmány na prodej Albánie
Pokud chcete konkrétní nabídku nebo máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mě co nejdříve kontaktovat. Rád vám poskytnu aktuální informace, dostupnost i další detaily.
